Какво е обществена поръчка в строителството

Обществена поръчка е възлагане на строителна или ремонтна дейност от държавен или общински възложител · министерство, община, болница, училище, държавно предприятие. Възложителят публикува обявление с предмет, прогнозна стойност, срокове и критерии за подбор. Изпълнителят се избира чрез процедура · открита, ограничена, договаряне с обявление, публично състезание или събиране на оферти.

В България всички обществени поръчки минават през ЦАИС ЕОП · Централизираната автоматизирана информационна система „Електронни обществени поръчки" на app.eop.bg. Това е единственият официален канал · няма паралелни регистри, няма частни портали с привилегирован достъп. По-големите поръчки над определени прагове отиват и в TED · европейския вестник на ЕС, където задължително има подробни критерии за подбор.

Как Buildly те свързва с подходящи поръчки

Не ти показваме всички 1 200+ активни поръчки наведнъж. Свързваме те с тези, които наистина можеш да изпълниш · по област, по вид СМР, по стойност, по срок за подготовка, по ЦПРС категория.

Емисия с активни обществени поръчки от ЦАИС ЕОП в Buildly · филтри по регион, вид СМР и стойност за строителни фирми, търсещи tender matching.
Емисията с активни обществени поръчки идва директно от ЦАИС ЕОП · филтри по 28 области, 10 CPV групи и бюджетен диапазон, вместо ръчно ровене в app.eop.bg.

  1. 1. Настройваш профил за свързване

    Прогресивен въпросник с 6 секции: региони, видове СМР, диапазон на стойност, срок за подготовка, ЦПРС категория, декларации (НАП, АОП, застраховка). Допълнително · оборот, гаранции, сертификати ISO/EN, минали проекти. Имаш ли ЕИК? Автоматично изтегляме ЦПРС групите, спечелените от теб поръчки по област, медианна стойност и АОП статус от данните на „Анализ ОП". Без ръчно попълване.

  2. 2. Получаваш персонализирано класиране

    Всяка активна поръчка получава фит-скор 0-100% по 9 фактора: стойност, регион, CPV/предмет, срок за подготовка, вид процедура, история с възложителя, очаквана рентабилност, допълнителни предимства, съвпадение по описание. Подходящите се появяват първи, неподходящите · отдолу с конкретна причина („Поръчката е над диапазона ти 10 000 · 250 000 EUR. Вдигни горната граница или потърси партньор за обединение").

  3. 3. Проверяваш дали можеш да я спечелиш

    За EU-публикуваните поръчки (с TED номер) пускаме автоматична проверка: критерий по критерий ДА/НЕ/НЕЯСНО спрямо твоя профил, с обяснение защо. За всяка поръчка можеш да поискаш и пълен анализ на тръжната документация · сървърът ни чете самите файлове от ЦАИС и връща обоснован доклад. Решаваш дали си струва да подготвиш оферта, преди да отделиш дни за нея.

Какво получаваш

Обществени поръчки в Buildly · начален екран с бърз достъп до поръчки, КСС и партньори за строителни фирми
Работният плот на строителна фирма · обществени поръчки, КСС и партньори живеят на един екран, готови за бид-мениджъра сутрин.

За кого е този инструмент

Обществени поръчки следени по обекти · фирмата води проекта след спечелена поръчка от ЦАИС ЕОП, с КСС и оферти
След спечелена обществена поръчка проектът се води в обекти в Buildly · връзка с КСС, Акт 12, Акт 19 и подизпълнители за целия срок на изпълнение.

Откъде идват поръчките

Източникът е ЦАИС ЕОП · Централизираната автоматизирана информационна система „Електронни обществени поръчки" на app.eop.bg, единственият официален портал за обществени поръчки в България. Данните са под лиценз CC-BY 4.0, който позволява повторно използване с източник · ние посочваме произхода на всяка страница и на всеки линк „Виж в ЦАИС".

Обществени поръчки · пазарен анализ на спечелени договори, победители и тенденции по вид СМР и регион
Пазарен анализ на 36 274 завършени договора от ЦАИС ЕОП · победители, средни цени и тенденции за защитима прогнозна стойност в офертата.

Обновяваме емисията на всеки 12 часа · нови обявления, променени срокове, прекратени процедури. За EU-публикуваните поръчки (над праговете за нотифициране) допълваме критериите за подбор от TED · европейския вестник, където задължително е публикувана детайлна тръжна документация. За пълните анализи сървърът ни сваля и реалните файлове от ЦАИС.

За пазарен преглед на това какво вече е спечелено и от кого виж пазарния анализ на обществените поръчки · 36 274 завършени договора с цени, победители и тенденции.

Колко струва

Виж всички планове на Buildly · обществените поръчки са една от четирите интегрирани функции (количествена сметка с реални цени, мрежа от партньори, директен внос от Китай, генериране на PDF оферти).

Регистрирай се и виж активните поръчки →

Често задавани въпроси

Кой може да участва в обществена поръчка за строителство?
Всяка регистрирана българска или ЕС фирма, която отговаря на критериите за подбор в конкретното обявление. За СМР поръчки над определени прагове задължително трябва да си вписан в ЦПРС (Централен професионален регистър на строителя) в съответната категория (I-V) и група. Освен това · чисто данъчно (НАП), без вписване в АОП регистъра на необосновано ниските оферти, валидна професионална застраховка и доказателства за технически и финансови възможности (оборот, референтни обекти, специалисти). Точните изисквания са в раздел „Критерии за подбор" на всяко обявление.
Какви документи са нужни за участие?
Стандартният пакет: единен европейски документ за обществени поръчки (ЕЕДОП) или ЕЕДОП-XML за български поръчки, удостоверение за ЦПРС регистрация, удостоверение за липса на задължения от НАП, декларации по чл. 192 от ЗОП, доказателства за технически възможности (списък с минали обекти, ключови специалисти със сертификати), доказателства за финансови възможности (оборот за последните 3 години, банкови референции), застраховка „Професионална отговорност в строителството", техническо предложение, ценова оферта. Точният списък винаги е в тръжната документация · нашият анализ на документацията ти показва какво конкретно се иска за дадена поръчка.
Колко струва участието в обществена поръчка?
Самото подаване на оферта в ЦАИС ЕОП е безплатно · няма такса за участие. Реалните разходи са: гаранция за участие (обикновено 1-2% от стойността, връща се след процедурата), време за подготовка на офертата (типично 3-10 човекодни), евентуални такси за издаване на удостоверения (НАП, застраховка, банкови референции · общо 50-200 лв.). Гаранция за изпълнение се внася само ако спечелиш (3-5% от стойността на договора). Buildly е безплатен за преглед на поръчки и €14.99/мес. за Pro добавката с персонализирани съвпадения.
Как да разбера дали моята фирма отговаря на критериите?
За EU-публикувани поръчки (с TED номер) Buildly прави автоматична проверка на допустимостта · критерий по критерий ДА/НЕ/НЕЯСНО спрямо твоя профил, с обяснение защо. Виждаш конкретно дали оборотът ти стига, дали имаш нужната ЦПРС категория, дали имаш достатъчно референтни обекти, дали застраховката е валидна. За поръчки само в ЦАИС (под TED праговете) можеш да поискаш пълен анализ на тръжната документация · сървърът ни чете самите файлове и връща обоснован доклад. Преди да започнеш да подготвяш оферта, знаеш дали изобщо можеш да спечелиш.
Какво е ЦАИС ЕОП?
ЦАИС ЕОП е Централизираната автоматизирана информационна система „Електронни обществени поръчки" на app.eop.bg · единственият официален портал за обществени поръчки в България. Всички обявления, документации, оферти и решения минават през него от 2020 г. Управлява се от Агенцията по обществени поръчки (АОП). Данните са публични и под лиценз CC-BY 4.0 · Buildly изтегля активните обявления на всеки 12 часа и ги показва организирано с филтри и персонализирано класиране, но винаги връща линк към оригинала за подаване на оферти.
Колко често се обновяват поръчките?
На всеки 12 часа. Новите обявления се появяват в емисията най-късно в рамките на работния ден, изтеклите се скриват автоматично, променените срокове и прекратените процедури се отразяват. С Pro имейл известията можеш да получаваш съвпаденията си ежедневно, 3 пъти седмично, 2 пъти седмично или веднъж седмично · избираш според това колко често искаш да преглеждаш.
Мога ли да филтрирам по регион, стойност и категория?
Да. Филтрите включват: 28 области (NUTS3) плюс „Цяла България", 10 СМР категории (грубо строителство, довършителни, ВиК, електро, изолации, отопление и климатизация, метални конструкции, пътно строителство, реставрация, други), бюджетен диапазон в евро (мин/макс), срок до крайна дата за оферти, свободен текст в предмета. Филтрите работят и в безплатния режим. С настроен профил поръчките се класират по фит-скор · подходящите се появяват първи без да трябва да филтрираш ръчно всеки път.
Какво включва Pro версията?
Pro (€14.99/мес. като добавка или безплатно с годишния план €149) включва: персонализирано класиране на всяка поръчка с фит-скор 0-100% по 9 фактора, имейл известия за нови съвпадения с конфигурируема честота (ежедневно до седмично), 15 пълни анализа на тръжна документация на месец (неограничени с годишния план), проверка на допустимостта критерий по критерий за EU-публикувани поръчки. Безплатният режим си запазва: цялата емисия, всички филтри, дълбок линк към ЦАИС, безплатна месечна квота пълни анализи.
Има ли безплатен период?
Не е нужен пробен период · цялото свързване с обществени поръчки е безплатно за всеки регистриран потребител с активна или изтекла Buildly история (включително еднократния 9 € on-ramp). Виждаш всички 1 200+ активни поръчки, всички филтри, безплатна месечна квота пълни анализи. Pro добавката (€14.99/мес.) се плаща само ако искаш персонализирано класиране, имейл известия и по-висока квота анализи. Можеш да я отмениш по всяко време · няма ангажимент.
Може ли да получавам имейл уведомления?
Да, с Pro добавката. Избираш честота: ежедневно, 3 пъти седмично, 2 пъти седмично, веднъж седмично или изключено. Получаваш само нови съвпадения спрямо профила ти · не цялата емисия, не шум. Всяко съобщение съдържа топ съвпаденията за периода с фит-скор, краен срок, прогнозна стойност и директен линк към поръчката. Удобно е, когато подготвяш оферта дни наред и не искаш да отваряш app.eop.bg по 3 пъти на ден.