КСС е един от четирите стълба в програмата за управление на строителството на Buildly · виж целия цикъл КСС → Оферта → Договор → Строеж → Акт 12 → Акт 19 → Плащане.
Какво е количествено-стойностна сметка (КСС)?
Количествено-стойностна сметка (КСС) е документ, който разбива строителен проект по позиции с количества, единични цени и обща стойност. Тя е основният инструмент за остойностяване в строителството · база за оферта на изпълнителя, контрол на бюджета от инвеститора, установяване на скрити работи с Акт 12 и приемане на изпълнените СМР с Акт 19.
Класическата КСС включва като минимум описание на позицията, мерна единица, количество, единична цена и обща стойност. Към тях се добавят раздели по вид СМР, отстъпки, ДДС и крайна стойност. По-подробни сметки разделят единичната цена на труд, материали и механизация (директни разходи), към които се добавят непреките разходи и печалбата на изпълнителя.
Кой изготвя КСС в България?
В българската практика количествено-стойностна сметка изготвят:
- Строителни инженери и проектанти · по работен проект като част от строителната документация.
- Сметачи и калкулатори в строителни фирми · при подготовка на оферта за участие в обществена поръчка или директно предложение към клиент.
- Инвеститорски надзор · за независима проверка на офертата на изпълнителя.
- Архитекти и дизайнери · за груба ценова рамка при идеен проект.
Buildly обслужва всички тези роли · от ранна груба оценка до пълна КСС с подписан Акт 12 за скрити работи.
Как се прави КСС с Buildly · стъпка по стъпка
-
Създай нов обект
Регистрирай се безплатно в Buildly и създай нов обект с име, адрес и кратко описание. Първият обект е достъпен за 9 € еднократно · без абонамент.
-
Добави позиции от СМР базата
Избери позиции от Buildly-СМР базата с над 4 000 строителни работи · от шпакловка и боядисване до фасади и ВиК. Или качи готова КСС от Excel, PDF или снимка · системата разпознава позициите автоматично.
-
Въведи количества
За всяка позиция въведи количество в съответната мерна единица (м², м³, бр, кг). Buildly прилага актуални единични цени и изчислява сумарната стойност с разбивка на труд, материали и механизация.
-
Изтегли оферта, Акт 12 и Акт 19
Генерирай PDF оферта с твоето лого, Акт 12 за скрити работи и Акт 19 за приемане на изпълнените строително-монтажни работи · директно от количествената сметка, без преписване.
Какво включва КСС в Buildly
Пълната количествено-стойностна сметка в Buildly съдържа:
- Описание на позицията по приетата строителна терминология в България.
- Количество и мерна единица (м², м³, м, бр, кг, тон).
- Единична цена с разбивка по труд, материали и механизация.
- Сумарна стойност по позиция и по раздел.
- Директни разходи и непреки разходи (опционално).
- ДДС по актуалната ставка.
- Обща стойност и резюме за инвеститора.
Защо не в Excel? В Buildly едни и същи редове на КСС автоматично захранват офертата, Акт 12 и Акт 19 · без преписване, без разминаване между документите, с единна ценова база за целия екип. Excel лист с 200 реда бързо натрупва грешки при копиране, а една промяна на цена изисква ръчно обновяване на всеки документ.
Цена за изготвяне на КСС
В Buildly изготвянето на пълна количествено-стойностна сметка струва:
- 9 € еднократно · за първия обект · достъп до базата с над 4 000 позиции, PDF оферта, Акт 12, Акт 19, фактура с ЕИК.
- 29 € на месец · до 5 нови обекта, запитвания до партньорската мрежа, шаблони.
- 149 € на година · неограничен брой обекти, внос от Китай при запитване, приоритетна поддръжка.
За сравнение, изготвяне на КСС от външен сметач (на свободна практика) в България обикновено струва между 100 и 300 € на обект.
За пълен преглед на референтните цени по вид СМР виж реалните СМР цени за България.